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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 關于市場法的描述，錯誤的是

2018年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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關于市場法的描述，錯誤的是

  • A、市場法是資產評估中最筒單、有效的方法
  • B、評估值能反映資產的現實價格
  • C、適用于大部分無形資產的評估
  • D、評估的參數、指標直接從市場獲得
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被評估企業生產經營活動比較穩定，其未來5年預期收益的現值之和為1500萬元，假定折現率為11%,資本化率為10%,則釆用年金資本化法計算的企業價值最有可能是（　）。

  • A、3597萬元

  • B、3690萬元

  • C、3957萬元

  • D、4059萬元

市場法運用中，參照物差異調整因素主要包括

  • A、時間因素
  • B、規格因素
  • C、地域因素
  • D、型號因素
  • E、功能因素

選擇資產的價值類型應考慮以下哪幾個方面的因素?

  • A、評估方法
  • B、市場條件
  • C、資產的功能和狀態
  • D、委托者的安求
  • E、評估的特定目的

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